Tipi di Mutuo

Esistono diversi Tipi di Mutuo a seconda dei tassi di interesse.

I mutui più diffusi sono:

• Mutuo a tasso fisso;
• Mutuo a tasso variabile;
• Mutuo a tasso misto;
• Mutuo a tasso di ingresso;
• Mutuo cap;
• Mutuo a rata costante.

MUTUO A TASSO FISSO:

Il muto a tasso fisso è quel mutuo in cui la rata non varia per tutto il periodo del prestito.

MUTUO A TASSO VARIABILE:

Il mutuo a tasso variabile è quel mutuo in cui la rata varia in riferimento a determinati parametri del mercato finanziario e monetario (EURIBOR).

MUTUO A TASSO MISTO:

Il mutuo a tasso misto è un tipo di mutuo a composizione mista: verrà applicato sia il tasso di interesse fisso sia il tasso di interesse variabile in tempi determinati e successivi.

MUTUO A TASSO DI INGRESSO:

Il mutuo a tasso di ingresso si ha quando, per un periodo predeterminato, viene concesso un mutuo a tasso ridotto, alla scadenza del quale viene applicato il tasso stabilito sul contratto.

MUTUO CAP (CON TETTO MASSIMO)

Questo tipo di mutuo offre la garanzia che il tasso di interesse variabile applicato non superi mai un limite massimo stabilito, indipendentemente dai tassi di mercato.

MUTUO A RATA COSTANTE E TASSO VARIABILE

Quest’ultimo tipo di mutuo è regolato con tasso di interesse variabile, ma al momento dell’erogazione prevede il mantenimento temporaneo di una rata fissa. La durata dell’ ammortamento potrà variare in base alle eventuali variazioni del tasso.